我想走澳洲移民项目，想问问申请188B商业投资移民签证需要哪些申请材料呢？我现在45岁还能申请吗？

　　澳洲移民项目推荐——188B商业投资移民签证
　　申请条件如下：
　　1. 主申请人年龄在55周岁以下，有成功的投资经历；
　　2. 递交申请前的2个财年，家庭净资产需达到225万澳元以上，并解释合法来源；
　　3. 获得州政府担保，EOI评分65分以上；
　　4. 拥有至少3年的投资经验；
　　5. 过去5个财年中，有1个财年管理150万澳元以上的投资；
　　6. 投资150万澳元于澳洲的合格投资产品为期4年；
　　7. 23周岁以下，未婚、在读的子女可随同家庭申请；
　　8. 身体健康，无犯罪记录。